1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.3%
西川口ライオンズマンション山手
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1976年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 55.87㎡の場合
相場
2,491万円
44.6万円/㎡
1,300
2,094
2,888
3,682
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,888万円
37.5万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月27日
西川口ライオンズマンション山手
2,200万円（39.4万円/㎡）/ 3階 / 55.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,200万円 | 39.4万円 | 3階 | 55.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/17 | 3,000万円 | 46.6万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/09 | 2,300万円 | 41.2万円 | 3階 | 55.87㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/06 | 3,180万円 | 44.4万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 49.4万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/25 | 2,680万円 | 37.4万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 46.3万円 | 6階 | 64.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/15 | 2,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,380万円 | 32.5万円 | 3階 | 73.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/10 | 2,800万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 西川口ライオンズマンション山手 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,200万円 | 39.4万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1976年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 南浦和クイーンコーポ 川口市大字芝 | 南浦和駅19分 | 1,450万円 | 29.8万円 | 48.6㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 南浦和クイーンコーポC棟 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,550万円 | 31.9万円 | 48.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/27 | 並木町サニーコーポ 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 44.5万円 | 46.71㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/06 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅12分 | 1,500万円 | 30.0万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | コーポ西川口 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅20分 | 1,800万円 | 30.6万円 | 58.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 仁志第2クイーンコーポ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.46㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | - | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/20 | コープ西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 1,899万円 | 34.8万円 | 54.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | グレースマンションII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 青木パークハイツ 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.46㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ジェム西川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅11分 | 1,598万円 | 31.6万円 | 50.61㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | コウヨウハイツ 川口市西川口二丁目 | 西川口駅7分 | 1,320万円 | 30.7万円 | 42.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | 北町ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では1.3%上昇しています。
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